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送心意

何何老師

職稱注冊會計師,中級會計師,初級會計師,審計師,稅務師

2022-04-14 21:48

『正確答案』
(1)法院不予支持。根據(jù)規(guī)定,出賣人未取得預售許可與買受人訂立預售合同的,合同無效。當事人起訴前出賣人取得預售許可的,該合同有效。
(2)第一,A銀行的抵押權在2021年4月10日設立。B銀行的抵押權在2021年4月30日設立。根據(jù)規(guī)定,不動產抵押,抵押權登記設立。第二,A銀行的抵押權順序在先。同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償:抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;抵押權已經登記的先于未登記的受償;抵押權未登記的,按照債權比例清償。題目中是不動產抵押,A銀行的抵押登記在先,因此A銀行的抵押權順序在先。
(3)無權。根據(jù)規(guī)定,抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。因此承租人吳某不受抵押權的影響,在租賃期限內可以繼續(xù)居住。
(4)買賣合同有效、周某不能取得房屋所有權。根據(jù)規(guī)定,當事人約定禁止或者限制轉讓抵押財產且已經將約定登記,抵押人違反約定轉讓抵押財產,抵押權人請求確認轉讓合同無效的,人民法院不予支持;抵押財產已經交付或者登記,抵押權人主張轉讓不發(fā)生物權效力的,人民法院應予支持,但是因受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍攤鶆諏е碌盅簷嘞麥绲某狻n}目中抵押合同約定“抵押物不得轉讓”且約定已經登記,因此轉讓合同有效,但不發(fā)生物權效力。

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【正確答案】 (1)方案B比方案A增加的現(xiàn)金折扣成本=(50%×2%+20%×1%)×11160=133.92(萬元) (2)方案B比方案A增加的應收賬款占用資金應計利息=(11160/360×29-10080/360×60)×50%×10%=-39.05(萬元) (3)方案B比方案A增加的壞賬損失=11160×1%-10080×2%=-90(萬元) (4)方案B比方案A增加的稅前損益=(11160-10080)×(1-50%)-133.92+39.05+90-(40-80)=575.13(萬元) (5)應該選擇B方案。
2022-04-14 18:41:40
參考答案:(1)A公司對破產申請?zhí)岢龅漠愖h不成立。根據(jù)企業(yè)破產法律制度的規(guī)定,A公司不能清償?shù)狡趥鶆涨颐黠@缺乏清償能力,已經具備破產原因。相關當事人以對債務人的債務負有連帶責任的人未喪失清償能力為由,主張債務人不具備破產原因的,人民法院不予支持。 (2)E律師事務所不得擔任本案破產管理人。根據(jù)企業(yè)破產法律制度規(guī)定,現(xiàn)在擔任或者在人民法院受理破產申請前3年內曾經擔任債務人、債權人的財務顧問、法律顧問,可能影響其忠實履行管理人職責的,人民法院可以認定為企業(yè)破產法規(guī)定的利害關系,不得擔任債務人破產案件的管理人。在本題中,D會計師事務所卸任A公司財務顧問的時間為2014年10月,距人民法院受理破產申請(2017年11月2日)已經超過3年,而E律師事務所自2015年起方卸任B公司法律顧問,距破產受理時不足3年。 (3)對于A公司董事領取的2017年9月以后的工資,管理人應當予追回。根據(jù)企業(yè)破產法律制度規(guī)定,債務人發(fā)生破產原因時,債務人的董事、監(jiān)事和高級管理人員在普遍拖欠職工工資情況下獲取的工資性收入,應當認定為非正常收入,管理人應當追回。 (4)職工對清單記載提出異議并要求管理人更正,管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起債權確認訴訟。 (5)對A公司提出的駁回破產申請的請求,人民法院不應支持。根據(jù)企業(yè)破產法律制度規(guī)定,人民法院受理破產申請后至破產宣告前,由于債務人財產的市場價值發(fā)生變化導致其在案件受理后資產超過負債乃至破產原因消失的,不影響破產案件的受理效力與繼續(xù)審理,人民法院不得裁定駁回申請。
2022-04-10 09:44:54
同學,你好!稍等需要看下題目計算下
2022-03-20 13:06:45
你好,請把題目完整發(fā)一下
2022-03-03 12:27:21
你好需要計算做好了給你
2021-12-11 15:29:09
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