四、綜合題(每題20分，共40分) 1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下： (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元，續(xù)租期間為每年110000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年末支付； (2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金； (3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金； (4)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年； (5

張壹老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2022-05-05 13:35

你好，這個(gè)是要算什么呢

儉樸的咖啡追問

2022-05-05 13:51

(5)甲公司租賃內(nèi)含利率為每年5%。
(P/A， 5%,10) =7.721
計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)，并做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
這是后面的問題

張壹老師解答

2022-05-05 14:05

你好，計(jì)算如下，請(qǐng)參考

精選問題

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