同學，你好！
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本法后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
年折舊額=（3940-40）/50=78
轉(zhuǎn)換日
借：投資性房地產(chǎn)3940
累計折舊312
貸：固定資產(chǎn)3940
投資性房地產(chǎn)累計折舊312

2017年-2020年每年折舊額對應(yīng)的分錄
借：其他業(yè)務(wù)成本78
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊78

2021每年累計折舊=78*（6/12）=39
借：其他業(yè)務(wù)成本39
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊39

期滿出售
借：銀行存款4800
貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本3277
投資性房地產(chǎn)累計折舊663
貸：投資性房地產(chǎn)3940