老師好：在線題庫(kù)，投資性房地產(chǎn)第二節(jié)單選第8題的答案解析：“采用公允價(jià)值模式或成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量”。我對(duì)此有疑惑，舉例，有一棟自用房產(chǎn)賬面價(jià)值1000萬(wàn)，用途發(fā)生改變轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)后續(xù)以公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值1200萬(wàn)，則該投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本應(yīng)該是轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值即1200萬(wàn)，而實(shí)際成本是1000萬(wàn)，但是不能按照1000萬(wàn)入賬吧？但是答案解析說(shuō)是按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，也就是按照1000萬(wàn)入賬，我有點(diǎn)不理解，麻煩老師了！

暖暖老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2022-06-10 16:29

不對(duì)，應(yīng)該是轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值

還沒(méi)有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費(fèi)咨詢老師

精選問(wèn)題

老師好，其他債券投資發(fā)生減值，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán) 問(wèn)

其他債券投資的減值處理中，“信用減值損失” 減少凈利潤(rùn)（所有者權(quán)益減少），同時(shí) “其他綜合收益 —— 信用減值準(zhǔn)備” 增加（所有者權(quán)益增加），二者金額相等，所有者權(quán)益總額不變。答
非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及換入交易性金融資產(chǎn)的入問(wèn)

您好，這個(gè)不需要按照其他的資產(chǎn)分?jǐn)偅簧婕斑M(jìn)項(xiàng)稅的，這個(gè) 答
月初長(zhǎng)期借款20000元，年利率為9%，按月付息，這個(gè)不算問(wèn)

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等答
一次性支付410000元，按直線法計(jì)提折舊，折舊年限為6 問(wèn)

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等答
老師，勞務(wù)服務(wù)部（個(gè)體戶）小規(guī)模納稅。目前是定額征問(wèn)

您好，可以的，可以開(kāi)的答

相似問(wèn)題

最新問(wèn)題

亚洲av久久久噜噜噜熟女软件,中文幕无线码中文字蜜桃,无码骚夜夜精品,未满十八18勿进黄网站,熟妇就是水多12p