愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:08

是按減半征收來計(jì)提嗎？計(jì)提的公式是什么呢？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:15

你好，是的
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
在上述基礎(chǔ)上減半 

愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:16

老師，房產(chǎn)稅和土地使用稅是按年計(jì)提嗎？計(jì)提的公式，借：營業(yè)稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅，應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅，對嗎？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:22

你好，通常是按季度計(jì)提
你說的不是計(jì)提公式，而是計(jì)提分錄。計(jì)提分錄是
借：稅金及附加      ，   貸：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅，土地使用稅

愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:27

我們是3月份取得房屋產(chǎn)權(quán)，從4月份開始出租廠房，按季計(jì)提的話是從4、5、6三個(gè)月，是從4月份開始計(jì)算房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？計(jì)提的分錄是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)呢？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:33

你好，是的，是這樣的
計(jì)提的分錄，是按不含稅租金 

愛吃一品蛋酥的布朗尼阿布 追問

2022-07-07 16:36

計(jì)提的分錄是直接減半計(jì)提嗎，需不需要將減半的部分計(jì)入營業(yè)外收入呢？

鄒老師 解答

2022-07-07 16:39

你好，直接按實(shí)際需要繳納的金額計(jì)提就是了