已出售的建筑物為什么不屬于投資性房地產(chǎn)?投資性房地產(chǎn)是不是蓋好樓準(zhǔn)備賣(mài)的?賣(mài)出去就不是了?
Li
于2022-07-11 12:27 發(fā)布 ??1799次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2022-07-11 12:29
1.
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物屬于存貨,而存貨不屬于投資性房地產(chǎn)。
2.
非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物如果出租后,才可以作為投資性房地產(chǎn)。而企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

你好,第四個(gè)是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29

和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法一樣
所以表格也一樣的
2.可以的
2021-09-01 13:21:49

您好!
若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價(jià)值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58

您好,投資性房地產(chǎn)在計(jì)量時(shí)采用計(jì)提折舊、攤銷和減值的方式,因此轉(zhuǎn)為存貨時(shí)需要將對(duì)應(yīng)科目余額轉(zhuǎn)出。存貨計(jì)量時(shí)不采用計(jì)提折舊、攤銷的方式,因此轉(zhuǎn)出時(shí)沒(méi)有對(duì)應(yīng)科目及余額,不需要轉(zhuǎn)出。
2020-06-02 11:49:02
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