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老師，藍(lán)色區(qū)域那里我有3個(gè)疑問。 1）既然轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生物權(quán)效力，那么抵押權(quán)人還可以對該抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎？ 2）是不是抵押權(quán)人只能找抵押人追責(zé)？ 3）抵押權(quán)人無法提供證據(jù)證明買受人知道，買受人只要按轉(zhuǎn)讓合同履約。買受人是受法律保護(hù)的，是嘛？

老師，藍(lán)色區(qū)域那里我有3個(gè)疑問。
1）既然轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生物權(quán)效力，那么抵押權(quán)人還可以對該抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎？
2）是不是抵押權(quán)人只能找抵押人追責(zé)？
3）抵押權(quán)人無法提供證據(jù)證明買受人知道，買受人只要按轉(zhuǎn)讓合同履約。買受人是受法律保護(hù)的，是嘛？

劉曉曉老師

職稱：中級會計(jì)師

2022-07-18 08:55

愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好！
  1.抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，就是說抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，抵押權(quán)隨著所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移，取得抵押財(cái)產(chǎn)的受讓人在取得所有權(quán)的同時(shí)，也成為了抵押人，受到抵押權(quán)的約束。
  2.抵押權(quán)人可以就新的抵押人行使抵押權(quán)
  3.抵押權(quán)人無法提供證據(jù)，法律會保護(hù)善意第三人，也就是買受人。希望能幫助到你，加油~~

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