"房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： 
  1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 
  2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%) 
  房產(chǎn)稅的征收稅率 
  1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%; 
  2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。"