金池? 追問(wèn)

2022-08-04 16:55

融資性售后回租也是承租人交房產(chǎn)稅嗎？
融資租賃和融資性售后回租 都是一樣的，相當(dāng)于貸款買(mǎi)房，分期付款的嗎？還是有區(qū)別不同？

ranran老師 解答

2022-08-04 17:03

同學(xué)您好，很高興能為您提供幫助，
融資性售后回租業(yè)務(wù)重點(diǎn)為“融資”，房產(chǎn)稅由出租人繳納；租賃期限短。
融資租賃業(yè)務(wù)的實(shí)質(zhì)性質(zhì)為“基本確定取得所有權(quán)”，房產(chǎn)稅由承租人按房產(chǎn)余值計(jì)稅，租賃期限長(zhǎng)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！