水中的小鳥 追問

2022-08-18 16:52

地價(jià)和開發(fā)成本就是2.15億元 了啊，不是還可以加計(jì)扣除20%，開發(fā)費(fèi)用還可以扣除10%，那不是就是2.8億元了嗎，不是沒有增值了嗎？

樸老師 解答

2022-08-18 17:03

你賣出去2.8不是增值了嗎

水中的小鳥 追問

2022-08-18 17:06

財(cái)法字〔1995〕6號(hào)  （六）根據(jù)條例第六條（五）項(xiàng)規(guī)定，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)20%的扣除。    凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。 你看這個(gè)，賣價(jià)2.8，開發(fā)成本2.15，不是還有按1995 6號(hào) 計(jì)扣20%扣除嗎？還有財(cái)務(wù)費(fèi)用10%扣除？你懂我說的意思嗎？麻煩老師您再仔細(xì)看一下

樸老師 解答

2022-08-18 17:16

扣除之后就不高了哦