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送心意

立峰老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2022-08-19 15:50

同學(xué)你好
前者是沒有轉(zhuǎn)讓,只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。
性質(zhì)是一樣的,需要補(bǔ)交土地出讓金

爆裂小丸子 追問

2022-08-19 17:41

那老師,第二句這種情況是不是我轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交,受讓方也得正常交吧,我補(bǔ)的是我之前以無(wú)償方式取得的時(shí)候沒有交的契稅

立峰老師 解答

2022-08-19 19:31

第二句這種情況是不是我轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交,是的不補(bǔ)交不得轉(zhuǎn)讓,受讓方不用交。如果由受讓方式改為出讓方式,補(bǔ)的是我之前以無(wú)償方式取得的時(shí)候沒有交的契稅

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您好,土地增值稅(口徑增值額的30-60%),增值稅(計(jì)算增值額的5%或9%)及其附加稅費(fèi),印花稅,所得稅(應(yīng)納稅所得額×企業(yè)所得稅稅率)
2021-02-26 08:30:50
您好,學(xué)員。 契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅,視不同情況,具體金額可能為: 成交價(jià)格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價(jià)款)、市場(chǎng)價(jià)格、交換價(jià)格差額等。 成交價(jià)格,是常見的計(jì)稅依據(jù)。 市場(chǎng)價(jià)格,在成交價(jià)格顯著不公允且沒有合理理由時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。 交換價(jià)格差額,是在不動(dòng)產(chǎn)交換中,多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對(duì)價(jià),這個(gè)對(duì)價(jià)顯著不公允且沒有合理理由時(shí),仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。
2022-11-03 22:29:12
同學(xué)你好 前者是沒有轉(zhuǎn)讓,只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。 性質(zhì)是一樣的,需要補(bǔ)交土地出讓金
2022-08-19 15:50:18
您好,這個(gè)是全部?jī)r(jià)格的
2024-01-23 13:29:23
是的,印花稅時(shí)計(jì)稅依據(jù)是只有出讓合同金額。稅率是0.05%
2022-05-24 17:22:59
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