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松松老師

職稱： 中級會計師,注會已過會計

2022-08-31 22:13

租賃投資凈額是個陌生名詞。出租人出租資產(chǎn)，對承租人而言屬于融資，反而來對出租人而言就是投資。出租人的投資凈額就是未來可以收回的錢的現(xiàn)值和需要支付的費用之差，通俗的說就是出租人的收支凈額。

租賃投資凈額=租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值-初始直接費用

什么是未擔(dān)保余額？比如，租賃結(jié)束時租賃資產(chǎn)的公允價值是50萬元，承租人的擔(dān)保余額（就是承租人一方擔(dān)保的金額）是20萬元，第三方擔(dān)保公司擔(dān)保25萬元，剩余未擔(dān)保的部分=50-20-25=5萬元，就是未擔(dān)保余額。如果是出租人自己為自己擔(dān)保，那就也相當(dāng)于沒有擔(dān)保。

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相關(guān)問題討論
你好，這里就是之前的借款和新增的借款一起計算利息。
2022-08-21 10:54:40
你好！360天，45天 1600/360就是平均一天對應(yīng)的應(yīng)收賬款占用資金 1600/360*45就是45天占用的應(yīng)收賬款資金
2022-08-21 09:12:10
意思單個報表中存貨的計稅基礎(chǔ)是120-20=100，而合并報表中賬面價值為0；所以，就是遞延所得稅資產(chǎn)
2022-08-14 17:35:15
同學(xué)，你好 權(quán)益資本成本=Rf+貝塔*（Rm-Rf） 市場風(fēng)險溢價指的是Rm-Rf
2022-08-22 17:02:01
同學(xué)，你好 這里的15000是指取得交易性金融資產(chǎn)的成本12000? 公允價值變動3000，調(diào)整后等額轉(zhuǎn)入其他權(quán)益工具投資
2022-08-19 19:59:27
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