ζ☆?心 追問

2022-09-17 09:42

到時(shí)固定資產(chǎn)不是得分綜合樓、辦公樓、廠方這樣明細(xì)來分別錄入嗎?

李霞老師 解答

2022-09-17 09:46

你好，按照發(fā)票來說，你應(yīng)該是相當(dāng)于一個(gè)整體了，就不能再分開了，但是你想分開的話也不能算錯(cuò)。

ζ☆?心 追問

2022-09-17 09:51

那不分開，我在固定資產(chǎn)要入什么名稱？

李霞老師 解答

2022-09-17 09:52

嗯，就一個(gè)主要的，看看哪個(gè)是最大的一個(gè)一個(gè)主要的就可以，嗯以綜合樓或是直接樓房。

ζ☆?心 追問

2022-09-17 09:55

但是有樓房，也有廠房，你意思是按取一個(gè)價(jià)值最大的名稱來錄入是嗎

李霞老師 解答

2022-09-17 09:58

你好，對(duì)，因?yàn)楦鶕?jù)發(fā)票來說，按照這個(gè)方法比較好，嗯，但是你按明細(xì)的話也沒問題。

ζ☆?心 追問

2022-09-17 10:03

建筑公司分不出明細(xì)，我這邊也沒辦法分明細(xì)啊，那這樣統(tǒng)一錄入固定資產(chǎn)，不分建筑明細(xì)稅法上也是允許的是嗎

李霞老師 解答

2022-09-17 10:10

你好，你不分明細(xì)的話，因?yàn)槲铱戳四氵@個(gè)大類，基本上都是房屋或廠房，所以它們的折舊時(shí)間是一樣的，所以稅法上也沒有什么。

ζ☆?心 追問

2022-09-17 10:47

那到時(shí)候各個(gè)項(xiàng)目建成不是要交房產(chǎn)稅嗎，那到時(shí)候我如何去分開核算各個(gè)樓房跟廠房的房產(chǎn)價(jià)值？？

李霞老師 解答

2022-09-17 10:49

你好，所以說這個(gè)問題從源頭就不太正確，他說他給我們開發(fā)票就應(yīng)該分開開，你可以把你合同找出來，看看當(dāng)時(shí)合同里怎么約定的。

ζ☆?心 追問

2022-09-17 14:41

那就是說建筑公司是應(yīng)該給我們分清楚的是嗎，所以都入到一起也是有風(fēng)險(xiǎn)的是嗎

李霞老師 解答

2022-09-17 14:51

你好嗯正規(guī)的來說應(yīng)該分清楚的呃你好，嗯，正規(guī)的來說應(yīng)該分清楚的，分不清楚的話會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，如果說稅務(wù)局查到，會(huì)懷疑有偷稅的行為，

ζ☆?心 追問

2022-09-17 15:16

那如果說建筑公司不給我們分，還有什么辦法核算各個(gè)建筑項(xiàng)目的房產(chǎn)價(jià)值嗎

李霞老師 解答

2022-09-17 15:20

你好，那就自己去評(píng)估一下，嗯，自己去評(píng)估一下，最好是有個(gè)專門的機(jī)構(gòu)給你評(píng)估，好能給你出一個(gè)評(píng)估報(bào)告。

ζ☆?心 追問

2022-09-17 15:48

自己哪會(huì)評(píng)估啊，你意思是請(qǐng)第三方評(píng)估公司做出評(píng)估嗎，那不是還有支付評(píng)估費(fèi)用，這老板哪里會(huì)同意？

李霞老師 解答

2022-09-17 15:49

你好，一般像這種情況，您還是跟這個(gè)合作的單位溝通，讓他分別給你開發(fā)票，這樣后續(xù)就沒有這么多問題了，讓老板再另外花錢的話，他一般是不會(huì)愿意。