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齊惠老師

職稱： 會計師

2017-06-19 21:18

出租房屋都交什么稅，稅率都是多少，每項稅都是怎么計算的？--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.

齊惠老師 解答

2017-06-19 21:26

根據(jù)您的提問，出租房屋交什么稅、交哪些稅是依據(jù)您出租房屋的屬性、地段等級、出租方式等具體情況的確定的，這里無法為您提供詳細(xì)的解答，但是您可以在本局網(wǎng)站內(nèi)咨詢解答欄目下查找《房屋租賃業(yè)發(fā)票代開相關(guān)問題 》、《房屋租賃業(yè)發(fā)票代開相關(guān)問題（二）》、《房屋租賃的納稅問題》和《房產(chǎn)稅問題咨詢》四個咨詢問題來作為解答參考。若仍有疑問，可以撥打電話12366進(jìn)行咨詢，您也可以到房屋所在地主管地稅機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢相關(guān)政策和問題。--------------------------本解答由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.

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您好，請參考以下內(nèi)容，謝謝。 財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 財稅〔2008〕24號 二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
2017-11-27 22:48:21
出租房屋都交什么稅，稅率都是多少，每項稅都是怎么計算的？--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.
2017-06-20 09:25:14
出租房屋都交什么稅，稅率都是多少，每項稅都是怎么計算的？--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.
2017-06-19 21:18:14
你好，請查看老師給你發(fā)的稅率表
2019-12-20 16:31:18
個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用（注意順序）： 財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)：稅費(fèi)包括營業(yè)稅（對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（7%\5%\1%）、房產(chǎn)稅（4%）、教育費(fèi)附加（3%） 由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：800元或20% 適用稅率：20%；個人按市場價出租居民住房，稅率10%。 公式： ①每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額＝收入－稅－修繕費(fèi)用（800為限）－800（費(fèi)用額） ②每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額＝（收入－稅－修繕費(fèi)用）×（1－20%）
2016-07-04 14:39:23
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