2015年房屋租賃稅率是多少
愛笑的流沙
于2015-11-03 14:59 發(fā)布 ??1665次瀏覽
- 送心意
張偉老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2015-11-03 15:00
可以按17%估算,具體如下:(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(注意,如果租給個(gè)人用于居住的則按4%--根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定)(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營(yíng)業(yè)稅,單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
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用于經(jīng)營(yíng)的繳12%房產(chǎn)稅,租金超過5000元的,還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%,附加稅費(fèi)在0.6%左右(各地規(guī)定不一)。最低稅負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的,那還要帶征個(gè)人所得稅(各地規(guī)定不一,一般在3%以下),這樣可能還是高一些。
那就不用繳營(yíng)業(yè)稅了,城建稅與教育費(fèi)附加也不用繳了,個(gè)人所得稅要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了,估計(jì)在1%以下(有的地方征0.5%)。
2015-11-07 15:34:12

用于經(jīng)營(yíng)的繳12%房產(chǎn)稅,租金超過5000元的,還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%,附加稅費(fèi)在0.6%左右(各地規(guī)定不一)。最低稅負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的,那還要帶征個(gè)人所得稅(各地規(guī)定不一,一般在3%以下),這樣可能還是高一些。
那就不用繳營(yíng)業(yè)稅了,城建稅與教育費(fèi)附加也不用繳了,個(gè)人所得稅要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了,估計(jì)在1%以下(有的地方征0.5%)。
2015-10-16 14:02:56

5%營(yíng)業(yè)稅。。。。。。。。。
2015-10-27 12:25:32

可以按17%估算,具體如下:(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(注意,如果租給個(gè)人用于居住的則按4%--根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定)(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營(yíng)業(yè)稅,單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
2015-11-03 15:00:14

沒有減免規(guī)定
2015-11-07 21:26:45
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