公司自建無房產(chǎn)證的建筑是否要交房產(chǎn)稅？房屋自用

宋生老師

職稱：注冊稅務師/中級會計師

2017-08-26 16:51

你好！按規(guī)定是需要繳納的。

XL 追問

2017-08-26 17:28

企業(yè)的車庫要交房產(chǎn)稅嗎？

宋生老師解答

2017-08-27 17:22

您好！這個看情況
車位一般不用。車庫一般是要
根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（財稅地〔1987〕3號）文件第一條規(guī)定：房產(chǎn)稅只對構成“房產(chǎn)”的建筑物征稅?！胺慨a(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)，是指有屋頂和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

  車庫房產(chǎn)稅獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖密池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。

  車庫房產(chǎn)稅提示：只要形成文件規(guī)定的房屋形態(tài)的車庫，發(fā)生應稅行為則應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。