公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人。近期開盤事務(wù)多，單位車輛不夠使用。與公司兩名員工簽訂用車協(xié)議，約定對其車輛產(chǎn)生的費用實報實銷。不支付每月固定租金。昨天學(xué)堂里老師給予答復(fù)，金額小可以，多了有稅務(wù)風(fēng)險。公司每個月這兩部車平均在4，5千的樣子，是否過多，稅務(wù)風(fēng)險指的是個稅還是企業(yè)所得稅呢？

答： 因為該車輛不是公司的車輛，發(fā)生的費用按規(guī)定不能在稅前列支。企業(yè)所得稅匯算時這部分是要調(diào)增的。 如果是按把報銷的這部分車加油費并入工資是要扣繳個人所得稅的。 建議可以完善租賃合同 ，由員工個人去稅局代開租賃發(fā)票。

一般納稅人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅和土地增值稅是否有優(yōu)惠？怎么優(yōu)惠的？

答： 1、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的免征土地增值稅。 2、如果單位是小型微利企業(yè)，企業(yè)所得稅按照10%繳納。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)公司一般納稅人,投入資本只有一個人,到時是交企業(yè)所得稅還是個人所得稅?

答： 你好！如果是企業(yè)就是交企業(yè)所得稅