購買地塊計(jì)入 開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金 這里為什么要明細(xì)到土地出讓金 出讓金指什么

答： 你好，就是因?yàn)閺膰敛块T拿地所發(fā)生的出讓金支出

A用1000萬購買一批土地，5年后增值到6000萬賣出土地，怎么繳稅最省錢具體明細(xì)

答： 你好，只要賣出去開發(fā)票，稅一份都不會(huì)少，因?yàn)閲辆钟嘘P(guān)于這個(gè)土地資料的登記

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問老師，A用1000萬購買一批土地，5年后增值到6000萬賣出土地，怎么繳稅最省錢具體明細(xì)？

答： 一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)（不含自建）和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（均為2016年4月30日前取得的），都可以選擇簡易征收辦法按5%征收率差額納稅；也可以選擇按照一般計(jì)稅辦法按11%稅率全額計(jì)提銷項(xiàng)稅額。前者繳納（6000-1000）*5%=250萬，后者繳納6000*11%-進(jìn)項(xiàng)稅額，其中進(jìn)項(xiàng)稅額需取得專用發(fā)票，通常只有在購進(jìn)土地時(shí)對方開具11%專票時(shí)才會(huì)更省錢。其他稅費(fèi)還有城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅，兩種方法下都是一樣的