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送心意

廖君老師

職稱注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經(jīng)濟師

2023-02-15 18:08

您好!正在為您解答,請稍后~

廖君老師 解答

2023-02-15 18:36

您好!土地使用權(quán)需要進行攤銷的,在完工時的賬面價值已經(jīng)不是取得時的成本金額了。原值 -折舊攤銷 =賬面價值,所以本題用2400元

帥氣的雨 追問

2023-02-16 12:54

您的意思是土地使用權(quán)一開始作為無形資產(chǎn)攤銷?但是土地從一開始就知道是用來出租的,為什么不一開始把房+地作為投資性房地產(chǎn)核算?

廖君老師 解答

2023-02-16 13:08

您好!我是這么理解的,房地要一體,建后好房地不分離,等建好后一起轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。當然咯,會計處理本來就有很大的主觀意識,如果企業(yè)把無形資產(chǎn)取得時就作為投資性房地產(chǎn)會不會錯吧,只要有合理解釋。不過這個初始成本還是這2個數(shù)相加。

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
投資性房地產(chǎn)只不過是進行改良,改擴建等費用資本化,并不是為了處置,為什么要固定資產(chǎn)清理呢?
2022-04-09 16:30:31
這樣說這個題不就不對了?不應該只算1200還得加上地
2020-08-02 13:07:08
投資性房地產(chǎn)以什么價值屬性入賬
2015-12-14 16:16:42
物業(yè)費是計入其他業(yè)務成本
2018-11-12 15:45:57
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