喵了個(gè)咪 追問

2017-10-09 18:24

@王老師:依據(jù)是什么？

老王老師 解答

2017-10-09 18:27

您好，依據(jù)是房地產(chǎn)公司蓋的酒店沒有結(jié)轉(zhuǎn)成本，應(yīng)該也沒有房產(chǎn)證吧？如果賣給酒店的話，房地產(chǎn)公司還需要交增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅，增值稅附加稅，過戶手續(xù)比較麻煩。建議最好暫時(shí)按出租處理比較好。

喵了個(gè)咪 追問

2017-10-09 18:30

@王老師:長遠(yuǎn)的看呢？出租稅負(fù)低還是出售稅負(fù)低？

老王老師 解答

2017-10-09 18:32

您好，長期來看出租稅負(fù)低，因?yàn)槌鲎馐欠秩舾赡杲欢?，出售是一次性交稅?/p>