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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特殊銷售業(yè)務(wù)會計核算
緊張的冬日
于2023-02-25 13:25 發(fā)布 ??329次瀏覽
- 送心意
李老師2
職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA
2023-02-25 13:30
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特殊銷售業(yè)務(wù)會計核算需要對各種開發(fā)成本（如土地費用、建筑費用等）和其他成本（如宣傳費用）的計算進行有效的管理和會計核算，確保業(yè)務(wù)安全、準(zhǔn)確、優(yōu)化。具體而言，企業(yè)首先根據(jù)相關(guān)費用表示法，完善了企業(yè)的成本管理體系，對開發(fā)費用進行有效核算，同時研究了開發(fā)成本、銷售利潤及其影響因素，以加強對房地產(chǎn)項目各種銷售費用的審慎管理。拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要注意的是，通過會計核算的方法有效地實施費用管理，不僅可以使企業(yè)節(jié)省成本，而且有助于降低房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特殊銷售業(yè)務(wù)會計核算需要對各種開發(fā)成本（如土地費用、建筑費用等）和其他成本（如宣傳費用）的計算進行有效的管理和會計核算，確保業(yè)務(wù)安全、準(zhǔn)確、優(yōu)化。具體而言，企業(yè)首先根據(jù)相關(guān)費用表示法，完善了企業(yè)的成本管理體系，對開發(fā)費用進行有效核算，同時研究了開發(fā)成本、銷售利潤及其影響因素，以加強對房地產(chǎn)項目各種銷售費用的審慎管理。拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要注意的是，通過會計核算的方法有效地實施費用管理，不僅可以使企業(yè)節(jié)省成本，而且有助于降低房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險。
2023-02-25 13:30:00
你好同學(xué)，會比一般的制造業(yè)復(fù)雜，比如，有工程施工，工程成本這些科目
2019-11-14 10:52:00
1.物業(yè)公司會計核算首先要明確會計核算時的主體范圍，相關(guān)的表示方法、報告空間的設(shè)計原理以及會計核算的特殊性。
2.物業(yè)公司會計核算需要特別注意租金收入的處理，由于租金是企業(yè)的主要收入，因此，必須仔細(xì)分析租金的來源、租金的形式，以及相關(guān)的法律法規(guī)，以此確定租金的賬務(wù)處理方式。
3.在物業(yè)公司會計核算中，還要特別注意報表和電腦軟件的使用，要充分利用電腦系統(tǒng)的特性，以最大化提高會計處理效率。
拓展知識：物業(yè)公司會計核算還要注意會計憑證的記錄，對于所有的借貸雙方的發(fā)生額必須同時全面記錄，以確保會計核算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
2023-02-25 11:12:09
一般納稅人應(yīng)該按第二種方法計算填列
2021-04-07 12:23:39
第一講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的特點
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā)，也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者。進行的主要業(yè)務(wù)有： 1．土地的開發(fā)與經(jīng)營。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價出售，還可以開展土地出租業(yè)務(wù)。 2．房屋的開發(fā)與經(jīng)營。房屋的開發(fā)指房屋的建造。房屋的經(jīng)營指房屋的銷售與出租。企業(yè)可以在開發(fā)完成的土地上繼續(xù)開發(fā)房屋，開發(fā)完成后，可作為商品作價出售或出租。企業(yè)開發(fā)的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、安置房和代建房等。 3．城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開發(fā)。 4．代建工程的開發(fā)。代建工程的開發(fā)是企業(yè)接受政府和其他單位委托，代為開發(fā)的工程。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營與施工企業(yè)不同。其經(jīng)營特點主要有以下幾點： 1．開發(fā)經(jīng)營的計劃性。企業(yè)征用的土地、建設(shè)的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施以及其他設(shè)施都應(yīng)嚴(yán)格控制在國家計劃范圍之內(nèi)，按照規(guī)劃、征地、設(shè)計、施工、配套、管理“六統(tǒng)一”原則和企業(yè)的建設(shè)計劃、銷售計劃進行開發(fā)經(jīng)營。 2．開發(fā)產(chǎn)品的商品性。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品全部都作為商品進入市場，按照供需雙方合同協(xié)議規(guī)定的價格或市場
2014-09-29 22:27:45
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