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李老師2

職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA

2023-02-25 22:38

房地產企業(yè)成本核算方法有以下幾種： 
 
1. 按實際發(fā)生原則核算：即按照實際發(fā)生的費用來進行成本核算，具體項目有招投標費用、施工費用、材料費用、銷售費用、營銷費用等。 
 
2. 按直接費用核算：根據房地產企業(yè)的生產、經營活動所產生的物質性的實物，并且可以明確核算費用的原材料、輔材、外協，制造費用等。 
 
3. 按金額核算：根據實際支出的費用，如工資、辦公費、水電費等。 
 
4. 按比例核算：可以是按照項目實施階段、投資規(guī)模等進行比例分攤成本核算。 
 
拓展知識： 
 
房地產企業(yè)還可以采用“成本加費用利潤回報分析法”，用來分析房地產項目的投資回報情況，它主要從投資回報期、投資回報比率以及回報增長率等方面考慮，以確定項目的投資意義。

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房地產企業(yè)成本核算方法有以下幾種： 1. 按實際發(fā)生原則核算：即按照實際發(fā)生的費用來進行成本核算，具體項目有招投標費用、施工費用、材料費用、銷售費用、營銷費用等。 2. 按直接費用核算：根據房地產企業(yè)的生產、經營活動所產生的物質性的實物，并且可以明確核算費用的原材料、輔材、外協，制造費用等。 3. 按金額核算：根據實際支出的費用，如工資、辦公費、水電費等。 4. 按比例核算：可以是按照項目實施階段、投資規(guī)模等進行比例分攤成本核算。 拓展知識： 房地產企業(yè)還可以采用“成本加費用利潤回報分析法”，用來分析房地產項目的投資回報情況，它主要從投資回報期、投資回報比率以及回報增長率等方面考慮，以確定項目的投資意義。
2023-02-25 22:38:32
選擇實際成本法就行。。。
2019-03-08 16:57:05
您好：一般來講房地產開發(fā)企業(yè)進行成本核算的方法會有材料成本會采用的加權平均法，還有一種就是成本核算會采用的作業(yè)成本法。
2019-03-07 10:42:25
你好，由企業(yè)選擇適用的，沒有統(tǒng)一規(guī)定
2017-03-16 15:27:50
同學你好 材料成本采用加權平均法 成本核算采用作業(yè)成本法
2021-04-14 08:18:53
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