根據(jù)事業(yè)單位和物業(yè)公司之間簽署的合同，物業(yè)費(fèi)可以涵蓋保安、保潔、監(jiān)控人員和餐廳人員的服務(wù)費(fèi)用。該合同雙方若實(shí)施票據(jù)交易，則物業(yè)公司可以開具發(fā)票，供事業(yè)單位進(jìn)行報(bào)銷或付款。此外，管理雙方應(yīng)該提前制定合同性質(zhì)、繳費(fèi)期限、付款方式以及違約責(zé)任等細(xì)節(jié)，以便維持合法性和有序的物業(yè)運(yùn)營(yíng)秩序。