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送心意

小菲老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2023-03-08 21:49

同學(xué),你好

租賃準(zhǔn)則適用范圍:所有的租賃合同,包括轉(zhuǎn)租賃中的使用權(quán)資產(chǎn)租賃。轉(zhuǎn)租賃是在原租賃繼續(xù)有效的情況下,原承租人將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方的交易。此時,原出租人與原承租人的租賃繼續(xù)存在,原承租人轉(zhuǎn)化為中間出租人。

帥氣的雨 追問

2023-03-08 22:13

我的意思是同樣是出租房子,什么時候用投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則,什么時候用租賃準(zhǔn)則?

小菲老師 解答

2023-03-08 23:07

擁有所有權(quán)的建筑物,且建筑物已出租,是適用投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則核算。
租賃準(zhǔn)則一般適用于動產(chǎn)出租或沒有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)租。

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
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2019-06-18 20:00:29
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2021-09-01 13:21:49
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2020-07-02 11:41:58
科目是:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2019-04-18 20:00:51
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