你好，對于個(gè)人商業(yè)出租來說，需要繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅，具體的稅率要根據(jù)不同地區(qū)、不同情況而定。而企業(yè)商業(yè)出租則應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。這些稅的稅率也是不同的，需要根據(jù)各自的實(shí)際情況進(jìn)行核算。