星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2x18年4月1日，星海公司對(duì)外出租的廠房租賃期滿予以收回，轉(zhuǎn)為自用。轉(zhuǎn)換日，廠房的賬面價(jià)值為2650萬(wàn)元，其中成本為3200萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)(截至2×17年12月31日)為貸方550萬(wàn)元。

答： 您好！問(wèn)題是什么呢？

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師、2016年6月到12月由8000漲到9000這個(gè)1000為什么不算？20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元，大于其賬面價(jià)值5500萬(wàn)元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬(wàn) 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000

答： 你好，因?yàn)楣蕛r(jià)變動(dòng)的金額在出售時(shí)是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，這兩個(gè)科目都是損益類科目，一個(gè)增加一個(gè)減少，不會(huì)影響損益的。