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職稱注冊會(huì)計(jì)師

2023-03-17 10:55

答案是因?yàn)?和2的情況發(fā)生在不同時(shí)間,當(dāng)房產(chǎn)市場價(jià)格增加時(shí),由于沒有確認(rèn)資產(chǎn)處置損益,租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)走,根據(jù)自己對(duì)租賃資產(chǎn)的購買價(jià)款倒擠出固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,但是租賃變更后,租賃范圍縮減到原來的一半,因?yàn)橐婚_始就把租賃的賬面價(jià)值取走了,卻沒有把租賃原來的全部費(fèi)用和收入納入相應(yīng)的報(bào)表,所以要把租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值相應(yīng)調(diào)減一半,其差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益,這樣才能確保會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)和準(zhǔn)確。

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