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良老師1

職稱： 計(jì)算機(jī)高級(jí)

2023-03-21 09:51

廠房賬上的原值通常是按照實(shí)際影響廠房?jī)r(jià)值的各項(xiàng)元素，比如裝修、新增設(shè)施等進(jìn)行綜合計(jì)算得出的，而房產(chǎn)稅的原值是根據(jù)當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)表來確定的，會(huì)有一定差異。

緊張的冬日 追問

2023-03-21 09:51

那么我們?nèi)绾稳ビ?jì)算廠房賬上的原值？

良老師1 解答

2023-03-21 09:51

首先，你需要了解廠房的設(shè)施狀況，重新評(píng)估廠房原值的時(shí)候，你也可以考慮各種因素，比如廠房的經(jīng)營狀況、廠房所在地域的發(fā)展?fàn)顩r等。

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廠房賬上的原值通常是按照實(shí)際影響廠房?jī)r(jià)值的各項(xiàng)元素，比如裝修、新增設(shè)施等進(jìn)行綜合計(jì)算得出的，而房產(chǎn)稅的原值是根據(jù)當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)表來確定的，會(huì)有一定差異。
2023-03-21 09:51:39
你好，房產(chǎn)原值就是你購買的價(jià)格，出租房產(chǎn)原值要扣除一個(gè)比例。
2019-01-19 13:18:21
同學(xué)你好，有可能前者，把賬上的土地、裝修也加進(jìn)去了。
2021-06-11 18:36:42
房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值，應(yīng)與賬上的原值一致
2024-01-24 15:18:27
財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第十五條規(guī)定:房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值，對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估。 國稅發(fā)[2005]173號(hào)文件規(guī)定:關(guān)于房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。 (2)對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。
2016-01-26 10:38:06
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