房地產(chǎn)企業(yè)出讓取得的土地拍賣傭金，在計(jì)算所得稅完工產(chǎn)品成本時(shí)是計(jì)入開發(fā)成本還是計(jì)入期間費(fèi)用？

答： 土地拍賣傭金應(yīng)當(dāng)計(jì)入開發(fā)成本，而不應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用。因?yàn)橥恋嘏馁u傭金是取得土地所必須付出的費(fèi)用，是完工產(chǎn)品成本的一部分，而期間費(fèi)用是在短期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，不能視為完工產(chǎn)品成本的一部分。此外，土地拍賣傭金也應(yīng)當(dāng)收入合理成本核算，以便在準(zhǔn)確計(jì)算所得稅時(shí)使用。

房地產(chǎn)企業(yè)土地拍賣傭金，在計(jì)算完工產(chǎn)品成本時(shí)，能否計(jì)入開發(fā)成本？

答： 可以計(jì)入開發(fā)成本，但是需要注意的是，拍賣傭金需要在計(jì)算總開發(fā)成本時(shí)作為一個(gè)單獨(dú)的成本項(xiàng)目計(jì)入，并盡量準(zhǔn)確計(jì)算。這里的拓展知識(shí)是，在計(jì)算成本時(shí)，還可以根據(jù)具體情況考慮到地方政府的補(bǔ)貼政策，以及可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，以確保精確的計(jì)算結(jié)果。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房開企業(yè)取得土地時(shí)支付傭金計(jì)入費(fèi)用還是土地成本

答： 你好，房開企業(yè)取得土地時(shí)支付傭金，是計(jì)入土地成本核算?