務(wù)實(shí)的月光 追問

2023-03-22 09:51

"哦，我明白了，那么投資性房地產(chǎn)的減值測(cè)試和折舊攤銷要如何計(jì)算呢？"

良老師1 解答

2023-03-22 09:51

"減值測(cè)試是指投資房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值可能會(huì)低于其原有價(jià)值，需要根據(jù)投資性房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及未來出租收入的可預(yù)見性進(jìn)行減值測(cè)試。而折舊攤銷則是在投資房地產(chǎn)取得后，按照一定的核算方法計(jì)算出年度的計(jì)提折舊或攤銷，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)取得成本的分期支付。"