甲公司為提高職工福利，2019年8月份將外購(gòu)的房屋100套銷售給單位員工。每套購(gòu)買價(jià)300萬(wàn)，每套低于購(gòu)買價(jià)120萬(wàn)元（實(shí)售每套180萬(wàn)元）。根據(jù)提問(wèn)，員工購(gòu)買房屋要繳納的稅金應(yīng)為498342元。因?yàn)閷?shí)售價(jià)格180萬(wàn)元小于購(gòu)買價(jià)300萬(wàn)元，所以稅金的計(jì)算方式是以實(shí)售價(jià)180萬(wàn)元為基準(zhǔn)，根據(jù)稅務(wù)部門給出的規(guī)定，公司應(yīng)向個(gè)人支付稅金的金額為：180萬(wàn)×20%=36萬(wàn)作為營(yíng)業(yè)稅，180萬(wàn)×3%=54萬(wàn)作為增值稅，加起來(lái)就是498342元。 
 
拓展知識(shí)：國(guó)家對(duì)個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)有較高的稅收要求，一般情況下，個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)都需要繳納營(yíng)業(yè)稅和增值稅，特殊情況下，某些地區(qū)有可能會(huì)施行更嚴(yán)格的政策，比如營(yíng)業(yè)稅為3%。