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租賃中，免租一個月是不是也要算收入，要交哪些稅？
spring
于2017-11-28 11:01 發(fā)布 ??1016次瀏覽
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袁老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2017-11-28 11:01
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為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實現(xiàn)融資收益計入租賃收入里
答： ?應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思，分錄通常是 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 貸：融資租賃資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益 應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應(yīng)收賬款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 也就是應(yīng)收融資租賃款，實際相當于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，而應(yīng)收融資租賃款實際屬于處置出租對應(yīng)的款項，而應(yīng)收賬款實際出售收入對應(yīng)的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應(yīng)收性質(zhì)的，實際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對應(yīng)的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。
我司租人家廠房，然后因為有空余位置，所以再轉(zhuǎn)租給別人，那收的廠租是算營業(yè)外收入，還是其他業(yè)務(wù)收入，還有 就是他們租我們的水電費 應(yīng)該怎么做，他的水電費都是我們交的
答： 你好！走營業(yè)外收入，要去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票，水電費可以去電力公司、水務(wù)局開分割發(fā)票。水電費你們還加價嗎？
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
請教租賃費收入怎么出賬？租期6個月謝謝！
答： 你好，收到的當月需入收入
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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