房地產(chǎn)企業(yè)的土地拍賣傭金是計入開發(fā)成本還是期間費用

答： 一般情況下，土地拍賣的傭金應計入開發(fā)成本，而不應計入期間費用。因為土地拍賣傭金是由房地產(chǎn)企業(yè)購買土地時交納的，拍賣傭金的交納是用于購買土地的一部分，因此應該計入開發(fā)成本。

房地產(chǎn)企業(yè)出讓取得的土地拍賣傭金，在計算所得稅完工產(chǎn)品成本時是計入開發(fā)成本還是計入期間費用？

答： 土地拍賣傭金應當計入開發(fā)成本，而不應計入期間費用。因為土地拍賣傭金是取得土地所必須付出的費用，是完工產(chǎn)品成本的一部分，而期間費用是在短期內(nèi)產(chǎn)生的費用，不能視為完工產(chǎn)品成本的一部分。此外，土地拍賣傭金也應當收入合理成本核算，以便在準確計算所得稅時使用。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地拍賣傭金進土地成本還是進當期費費用?

答： 您好:《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十七條第(一)項:土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等?！　「鶕?jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)通過拍賣行競拍取得土地使用權(quán)而支付給拍賣行的傭金,應計入開發(fā)產(chǎn)品計稅成本。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????