木木 追問

2017-12-07 10:39

老師，那房產(chǎn)稅從什么時候應(yīng)該交了呢，稅務(wù)局怎么判定我們公司是否逾期繳納房產(chǎn)稅呢

鄒老師 解答

2017-12-07 10:40

你好，取得房屋證書次月，或者出租當月

木木 追問

2017-12-07 10:42

我們現(xiàn)在房產(chǎn)證還未拿到但是部分房屋已經(jīng)出租出去了，出租出去的能否等到取得房產(chǎn)證后再繳納房產(chǎn)稅？ 
如果今年是按從價計征的若明年是出租使用了是否可以改成從租計征呢

鄒老師 解答

2017-12-07 10:43

你好，有提前出租的按租金計算 
是的，不同用途房產(chǎn)稅計稅依據(jù)不同的 
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%