企業(yè)開給企業(yè)的租金發(fā)票，不動產(chǎn)租賃稅率5%和11%都有，二者有什么區(qū)別呀，5%是簡易征收嗎，那企業(yè)開給企業(yè)應該按照5%還是11%開呢

答： 《根據(jù)納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》： 　（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。（二） 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅。 一般情況下，是按11%開的，按簡易征收開5%需要符合條件并進行備案。

出租不動產(chǎn)租賃，4月1日起，一般計稅和簡易征收是的稅率和征收率是多少？

答： 一般計稅方法稅率為9% 簡易計稅征收率為5%

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)新增加不動產(chǎn)租賃，要開9%的發(fā)票，但是選編碼的時候發(fā)現(xiàn)都是減按5%簡易征收的，就直接這么開嗎，還需要去稅局做備案嗎

答： 簡易計稅的得先去備案 符合條件的可以