本人有一棟4000平方的房屋，主要用來開酒店（公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照），需要交哪些稅費(fèi)，如何合理避稅（如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）。謝謝！

答： 你好，出租收入如果月租金10萬以內(nèi)，普通發(fā)票的增值稅、附加稅不需要交，房產(chǎn)稅按照出租收入乘以6%，個(gè)人所得稅大部分是按照定額的0.5%-2%，印花稅千分之一減半 可以降低你的收入 就是隱瞞收入。開發(fā)票的時(shí)候少開。

以下關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法正確的是（　　）。 A．城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域不包括市郊和農(nóng)村 B．納稅單位無償使用免稅單位的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅單位無償使用納稅單位的土地照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅 C．納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 D．對(duì)土地使用權(quán)未確定的土地暫時(shí)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，待權(quán)屬確定時(shí)補(bǔ)繳城鎮(zhèn)土地使用稅

答： C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其中城市包括市區(qū)和郊區(qū)，農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi)，A選項(xiàng)不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，D選項(xiàng)不正確。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

月末企業(yè)按規(guī)定計(jì)提城鎮(zhèn)土地使用稅：借營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸應(yīng)交稅費(fèi)——城鎮(zhèn)土地使用稅繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)：借 應(yīng)交稅費(fèi)——城鎮(zhèn)土地使用稅 貸 銀行存款這樣做對(duì)嗎

答： 你好，是的 17年改為稅金及附加了