房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算時繳納的土地增值稅是否可以在企業(yè)所得稅之前扣除？

答： 你好，繳納土增稅可以稅前扣除

老師房地出售前繳納的土地增值稅可以作為房地產(chǎn)開發(fā)成本在土地增值稅清算時扣除嗎產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在

答： 土地增值稅不能作為土增的扣除項(xiàng)目 否則構(gòu)成循環(huán)計算了

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地增值稅清算時怎么扣除房產(chǎn)費(fèi)

答： 土地增值稅清算時，房產(chǎn)費(fèi)用可以從應(yīng)納稅額中扣除。一般而言，購買房屋的具體應(yīng)納稅額=樓價x 稅率-房產(chǎn)費(fèi)用（如按揭利息、裝修費(fèi)用等）；賣方在完成收費(fèi)后，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報稅，其中應(yīng)納稅額=樓價x 稅率- 允許扣除的房產(chǎn)費(fèi)用（如按揭利息、裝修費(fèi)用）。 例如：購買者張先生購買一間面積為100平方米的住宅，房價為1000萬元，在合同中注明了按揭利息4萬元。若稅率為3%，則計算應(yīng)繳納的土地增值稅，應(yīng)納稅額=1000萬×3%-4萬=29萬。 總之，土地增值稅清算時，房產(chǎn)費(fèi)用可以從應(yīng)納稅額中扣除，有效減少了稅負(fù)。