老師，請(qǐng)問(wèn)，1、個(gè)人出租房子給公司，出租方和承租方各需要繳納什么稅目？ 2、是雙方都需要繳納嗎？ 3、稅費(fèi)如何計(jì)算？ 4、其中印花稅是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目嗎？

陳靜老師

職稱(chēng)： ,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2017-12-26 22:23

你好,個(gè)人出租房子,要交增值稅/附加稅/房產(chǎn)稅/個(gè)人所得稅,一般由出租方交,雙方協(xié)商,承租方也可以交的,一方交納就可以的,是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目的.

小米追問(wèn)

2017-12-26 22:42

老師，不用交印花說(shuō)嗎？

小米追問(wèn)

2017-12-26 22:55

老師，每月租金是400元，租賃面積20平方，請(qǐng)問(wèn)憑證上的綜合征收、印花稅和土地使用稅是怎么算的？

陳靜老師解答

2017-12-27 11:47

你好！都是用前在的課稅數(shù)量*課稅依據(jù)計(jì)算出的結(jié)果的。

小米追問(wèn)

2017-12-27 15:30

老師，那課稅依據(jù)是怎么算出來(lái)的，租房所在地是廣州市南沙區(qū)。

陳靜老師解答

2017-12-27 15:42

你好，這個(gè)要問(wèn)稅局，各個(gè)地方規(guī)定不一樣的。

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