老師，請問租賃篇章，承租人能夠合理確定租賃期屆滿取得租賃資產使用權的，應當在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊，折舊年限是租賃期還是剩余壽命呢？

答： 同學你好應該在剩余適用期限內折舊，取得資產所有權的

2×21年6月30日，A公司與B公司簽訂租賃合同，從B公司租入一棟廠房。根據租賃合同的約定，該廠房不可撤銷的租賃期為10年，租賃期開始日為2×21年7月1日，月租金為50萬元，于每月末支付，首6個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，A公司擁有6年按市場租金行使的續(xù)租選擇權。從2×21年7月1日起算，該廠房剩余使用壽命為50年。假定在不可撤銷的租賃期結束時A公司將行使續(xù)租選擇權，不考慮其他因素，A公司對該廠房使用權資產計提折舊的年限為（　?。?。

答： 同學，你好，這個題應該選擇B，承租人有續(xù)租選擇權，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包括續(xù)租選擇權涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結束時A公司將行使續(xù)租選擇權，所以A公司應按16年（10%2B6）確認租賃期，并按16年對該廠房使用權資產計提折舊。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

使用權資產到底是按資產本身的剩余使用壽命還是按租賃期計提折舊哎

答： 使用權資產應按照資產的剩余使用壽命計提折舊，而不是按照租賃期計提折舊。資產的剩余使用壽命是指資產預計能夠為企業(yè)帶來經濟利益的剩余時間，而租賃期是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。