蔡蔡 追問

2023-08-10 10:25

是的，就熟人幫忙拆除的

bamboo老師 解答

2023-08-10 10:27

施工許可證上的日期是新建的工程施工許可證 對吧

蔡蔡 追問

2023-08-10 10:37

是的。問題里寫的很清楚了“新建時有...”

bamboo老師 解答

2023-08-10 10:49

那填規(guī)劃許可證上的日期  規(guī)劃許可就開始拆遷

然后施工許可上的日期是新建可以開工

蔡蔡 追問

2023-08-10 10:52

有稅法條款支持嗎？可否告知具體條款

bamboo老師 解答

2023-08-10 10:57

這個條款可以參照一下  實物狀態(tài)發(fā)生變化
財政部 國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知
財稅[2008]152號  
 三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務截止時間的問題
  納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

蔡蔡 追問

2023-08-10 11:08

謝謝，那再請問下新建的房產(chǎn)稅，何時要開始申報？稅法條款也告知下

bamboo老師 解答

2023-08-10 11:10

  根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字[1986]第8號)的規(guī)定：
  1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念可理解為通過“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目，或者實際投入使用。
  2.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)之前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產(chǎn)稅。
  3.凡是在基建工地為基建工地服務的各種臨時性房屋，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起繳納房產(chǎn)稅。
  4.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。