胖若兩人 追問

2023-08-31 09:47

以材料款抵頂購房款，房屋辦理在我公司股東名下

玲老師 解答

2023-08-31 09:51

不想問這個(gè)在股東名下和單位沒有關(guān)系的，所以說問你協(xié)議怎樣簽訂的。

玲老師 解答

2023-08-31 09:52

錯(cuò)字了，就是想問你這個(gè)情況。

胖若兩人 追問

2023-08-31 09:55

甲方 建筑公司 乙方 我公司 房屋基本情況 總共一百多萬的房子 經(jīng)雙方協(xié)商 以該房屋抵材料款 辦理至我公司指定人名下 就這樣簽訂的

玲老師 解答

2023-08-31 09:59

你好  那個(gè)人再把錢給你嗎  

胖若兩人 追問

2023-08-31 10:01

不知道呢，是公司的股東，如果給錢，涉及分紅繳納個(gè)稅嗎？是給錢節(jié)稅還是不給錢節(jié)稅??？

玲老師 解答

2023-08-31 10:05

分紅是20%的個(gè)人所得稅。

玲老師 解答

2023-08-31 10:05

直接給你們錢就等于他個(gè)人買了房產(chǎn)公司的房子，只繳納契稅和印花稅。

胖若兩人 追問

2023-08-31 10:46

那如果不是股東，只是公司的外聘人員，是不是不涉及個(gè)人所得稅，但是他必須把錢給公司轉(zhuǎn)回來。公司也不用繳納土地增值稅之類的，契稅和印花稅是什么名目由誰繳納？

玲老師 解答

2023-08-31 10:54

購買房屋的交契稅和印花稅。

玲老師 解答

2023-08-31 10:54

這個(gè)你簽訂的不是三方協(xié)議嗎？對(duì)方給你們錢嗎？那沒有個(gè)人所得稅的。

玲老師 解答

2023-08-31 10:55

因?yàn)樗皇枪蓶|，也不存在分紅的情況，所以也不存在個(gè)人所得稅。

胖若兩人 追問

2023-08-31 14:28

只有甲方建筑公司和乙方就是我們。按照約定把房屋手續(xù)辦理到個(gè)人名下，契稅等由乙方指定個(gè)人或乙方承擔(dān)。就這樣寫的。甲乙方簽字蓋章。那是不是個(gè)人把房錢轉(zhuǎn)到公司，就沒什么稅費(fèi)了？

玲老師 解答

2023-08-31 14:32

是的，是這樣情況對(duì)的是的。

胖若兩人 追問

2023-08-31 15:18

好的，謝謝老師！

玲老師 解答

2023-08-31 15:23

不客氣的，祝您工作愉快。