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樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2023-09-12 13:11

對(duì)于兩層以上的建筑，土地使用稅的計(jì)算依據(jù)是實(shí)際占地面積，具體按照以下三個(gè)步驟來(lái)確定：
  1.首先，根據(jù)土地使用權(quán)證書(shū)、房地產(chǎn)證上記載的用地面積，或者相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積，來(lái)確定實(shí)際占地面積。
  2.如果上述記載的面積無(wú)法確定，那么可以按照建筑面積除以容積率的方法來(lái)計(jì)算。
  3.如果已知該多層建筑的容積率，也可以利用容積率來(lái)計(jì)算稅款。容積率的計(jì)算公式為：容積率=總建筑面積÷總用地面積。
因此，對(duì)于這種幾層樓的房子，其土地使用稅的面積計(jì)算，是根據(jù)房子的具體情況來(lái)確定的。

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相關(guān)問(wèn)題討論
土地使用稅是不是每年都要
2024-03-04 11:41:12
獨(dú)立面積就是自己使用的，不和別人公攤的。計(jì)征土地使用稅時(shí)是使用權(quán)面積
2020-02-27 17:51:37
你好同學(xué)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，現(xiàn)對(duì)交通部門(mén)的港口用地征免土地使用稅問(wèn)題，規(guī)定如下： 　　一、對(duì)港口的碼頭(即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等)用地，免征土地使用稅。
2021-08-24 16:31:03
8是新占用征地8個(gè)月，12是一年12個(gè)月
2020-07-20 09:19:57
你好，土地購(gòu)置費(fèi)包括契稅和土地使用稅
2020-07-03 17:52:58
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