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請(qǐng)問個(gè)人出租住房，去稅局代開租賃發(fā)票，會(huì)產(chǎn)生哪些稅，稅率多少，哪些稅有減免？

家權(quán)老師

職稱：稅務(wù)師

2023-09-14 17:21

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%

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精選問題

請(qǐng)問公司籌建期上個(gè)季度零申報(bào)所得稅沒有累計(jì)數(shù)，問

你好，沒關(guān)系，是可以的了。答
忽視了凈利潤(rùn)的時(shí)間分布對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的影響。問

會(huì)計(jì)報(bào)酬率法的核心缺陷在于：它僅關(guān)注凈利潤(rùn)的 “總量平均”，而不考慮凈利潤(rùn)發(fā)生的時(shí)間順序及其對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的影響（即不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值和早期收益的更高價(jià)值）。因此，在評(píng)價(jià)長(zhǎng)期項(xiàng)目時(shí)，這種方法可能導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的誤判答
請(qǐng)問一下：做建筑工程，做搭外墻腳手架的，是需要什么問

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等答
老師，我們雇傭了一個(gè)阿姨，退休了，發(fā)生了工傷，但是因問

您好，不在崗位領(lǐng)取的，可以按辭退福利申報(bào)的答
公司購(gòu)買的泡沫箱通過管理費(fèi)用--低值易耗品核算，問

拉泡沫箱的運(yùn)輸費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用-運(yùn)輸費(fèi) 答

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