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送心意

王小龍老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師

2023-09-21 10:50

同學(xué)您好，房產(chǎn)稅是一般按照季度繳納的。如果您負(fù)擔(dān)了房東的稅金，需要把這部分錢做營業(yè)外支出的，摘要就是負(fù)擔(dān)房東稅金，所得稅前不可扣除
借：營業(yè)外支出
貸：銀行存款

一地金 追問

2023-09-21 10:51

好的老師，老師，自有房產(chǎn)像我自己，印象中沒有交納房產(chǎn)稅呢

王小龍老師 解答

2023-09-21 10:53

同學(xué)您好，自己的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營了，也是需要交的，只不過房產(chǎn)稅這個東西，各地的稽收力度不一樣，說白了，就是稅局可能懶得管您

一地金 追問

2023-09-21 10:54

老師，房產(chǎn)稅是這樣理解的嗎？用于經(jīng)營就要交，自個兒住不用是吧？

王小龍老師 解答

2023-09-21 10:58

是的同學(xué)，老百姓自己住的房子，是不交的，只要這個房子拿來掙錢的，就交

一地金 追問

2023-09-21 17:47

老師，公司的實際控制人是雙方約定還是說達(dá)到一定控股比例就是實際控制人了呢？

王小龍老師 解答

2023-09-21 17:49

同學(xué)您好，首先看章程有沒有特殊規(guī)定，如果章程沒有特殊規(guī)定，就是股東們的私下約定，如果私下約定也沒有，就是誰的股權(quán)多聽誰的

一地金 追問

2023-09-21 17:56

股權(quán)多的就是實際控制人？

王小龍老師 解答

2023-09-21 17:57

是的，最后的評判標(biāo)準(zhǔn)就是誰股權(quán)多

老師房產(chǎn)稅是每年交嗎？我們公司租房，房東給開了發(fā)票，但是房產(chǎn)稅與個人所得稅，我們公司承擔(dān)，這塊會計分錄怎么做賬呢？
知識擴(kuò)展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關(guān)問題討論
你好，房東是自然人還是公司？如果是公司是小規(guī)模還是一般納稅人？
2021-12-21 11:14:37
同學(xué)你好 去稅務(wù)局打印完稅證
2020-12-13 13:28:51
請問你想問的問題具體是？
2015-11-23 22:11:28
您好，房產(chǎn)稅出租的12%，自用的1.2%個人所得稅財產(chǎn)租賃所得20%
2020-07-03 11:58:54
是的，不能的
2017-10-14 22:14:47
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