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送心意

樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2023-09-30 06:06

企業(yè)單位自己買地蓋辦公室自用，繳納房產(chǎn)稅時(shí)需要考慮容積率1。
對(duì)于企業(yè)自用的房產(chǎn)，無論是否取得房產(chǎn)證，只要是企業(yè)擁有可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)，就屬于應(yīng)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從建成次月起征收房產(chǎn)稅。在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，容積率是一個(gè)重要的考慮因素。對(duì)于宗地容積率低于0.5的，需要按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)，而租用的土地建房，其租用的土地不屬于取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等，其地價(jià)不需要計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅2

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相關(guān)問題討論
您好！按房產(chǎn)原值減去一定比率然后乘以1.2%.這個(gè)比例每個(gè)地方不同。
2016-11-24 16:11:41
您好 公司租別的公司辦公室，不需要繳納房產(chǎn)稅
2019-12-17 19:17:28
房產(chǎn)稅納稅人是出租方，而不是承租方
2018-11-06 16:18:49
同學(xué)你好 需要繳納房產(chǎn)稅
2021-09-15 10:08:51
一般來說不需要交的房屋，所有人交，對(duì)方不交，稅務(wù)局會(huì)找你教。
2019-11-13 14:38:11
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