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送心意

miao

職稱注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師

2023-10-03 16:12

土地使用權出租的增值稅稅率是11%,《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》中明確規(guī)定,不動產的租賃、銷售及轉讓,適用的增值稅稅率都是11%。

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2023-10-03 16:33

老師,16號文中一般計稅中的11%指的是什么,一般納稅人正常開具不動產租賃發(fā)票是按11%開具嗎?怎么感覺好像是9%呢?謝謝

miao 解答

2023-10-03 16:35

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:

第十五條 增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

(三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%.

(四)境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定.

miao 解答

2023-10-03 16:36

同學您好,11%指的是增值稅稅率,一般納稅人按11%的稅率開票

start 追問

2023-10-03 16:53

老師,現(xiàn)在一般納稅人租賃不動產的稅率還是按11%嗎

miao 解答

2023-10-03 16:55

是的呢,現(xiàn)在稅率還是11%

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2023-10-03 22:46

有點懵,不知道哪個正確,自己也沒有找到依據

miao 解答

2023-10-03 23:57

同學 您好,我查詢了CPA稅法土地使用權出租增值稅的稅率,為9%

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2023-10-04 06:48

不好意思老師,能幫忙看一下不動產租賃的稅率嗎,非常感謝

miao 解答

2023-10-04 10:58

同學您好,不動產租賃適用9%的稅率

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土地使用權出租的增值稅稅率是11%,《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》中明確規(guī)定,不動產的租賃、銷售及轉讓,適用的增值稅稅率都是11%。
2023-10-03 16:12:46
您好,可以用呀,國家稅局的當然是權威的
2024-01-21 17:04:22
這種單子不是發(fā)票,需要發(fā)票才可以入賬做費用
2020-05-06 16:29:03
您好,這里可以查到總局最新的公告。 http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810755/index.html
2020-06-27 10:35:05
你好 國家稅務總局 關于增值稅發(fā)票管理若干事項的公告 國家稅務總局公告2017年第45號 【字體:大 中 小】 打印本頁   為了貫徹落實黨中央、國務院關于優(yōu)化營商環(huán)境和推進“放管服”改革的系列部署,提升增值稅發(fā)票服務水平,營造更加規(guī)范公平的稅收環(huán)境,現(xiàn)將增值稅發(fā)票管理若干事項公告如下:   一、推行商品和服務稅收分類編碼簡稱   自2018年1月1日起,納稅人通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具增值稅發(fā)票(包括:增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票)時,商品和服務稅收分類編碼對應的簡稱會自動顯示并打印在發(fā)票票面“貨物或應稅勞務、服務名稱”或“項目”欄次中。包含簡稱的《商品和服務稅收分類編碼表》見附件。   二、擴大增值稅小規(guī)模納稅人自行開具增值稅專用發(fā)票試點范圍   自2018年2月1日起,月銷售額超過3萬元(或季銷售額超過9萬元)的工業(yè)以及信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人(以下簡稱試點納稅人)發(fā)生增值稅應稅行為,需要開具增值稅專用發(fā)票的,可以通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)自行開具。   試點納稅人銷售其取得的不動產,需要開具增值稅專用發(fā)票的,應當按照有關規(guī)定向地稅機關申請代開。   試點納稅人應當在規(guī)定的納稅申報期內將所開具的增值稅專用發(fā)票所涉及的稅款,向主管稅務機關申報繳納。在填寫增值稅納稅申報表時,應當將當期開具增值稅專用發(fā)票的銷售額,按照3%和5%的征收率,分別填寫在《增值稅納稅申報表》(小規(guī)模納稅人適用)第2欄和第5欄“稅務機關代開的增值稅專用發(fā)票不含稅銷售額”的“本期數(shù)”相應欄次中。   三、將二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票納入增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)   自2018年4月1日起,二手車交易市場、二手車經銷企業(yè)、經紀機構和拍賣企業(yè)應當通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票。   二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票“車價合計”欄次僅注明車輛價款。二手車交易市場、二手車經銷企業(yè)、經紀機構和拍賣企業(yè)在辦理過戶手續(xù)過程中收取的其他費用,應當單獨開具增值稅發(fā)票。   通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具的二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票與現(xiàn)行二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票票樣保持一致。發(fā)票代碼編碼規(guī)則調整為:第1位為0,第2-5位代表省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市,第6-7位代表年度,第8-10位代表批次,第11-12位為17。發(fā)票號碼為8位,按年度、分批次編制。   單位和個人可以登錄全國增值稅發(fā)票查驗平臺(https://inv-veri.chinatax.gov.cn),對增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具的二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票信息進行查驗。   《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)的附件《商品和服務稅收分類與編碼(試行)》自2018年1月1日起廢止?!秶叶悇湛偩株P于統(tǒng)一二手車銷售發(fā)票式樣問題的通知》(國稅函〔2005〕693號)第六條、第八條、第七條中的“各地地稅局印制的涉及二手車交易的服務業(yè)發(fā)票按上述時間同時啟用”自2018年4月1日起廢止。   特此公告。
2020-05-22 11:30:25
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