老師,租賃公司的出租房屋,怎么建賬?我們之前都有數(shù)字,就是期初的數(shù)字,只不過沒建賬? 我們期初有數(shù)字,只不過沒建賬,如果建賬,是不是用總金額除以/每個(gè)房間+裝修支出去的成本, 收到的款項(xiàng)是收入,-成本,這就是營業(yè)利潤(rùn),
興奮的冷風(fēng)
于2023-10-08 14:32 發(fā)布 ??428次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-10-08 14:33
1.資產(chǎn)類科目:用于記錄房屋原始價(jià)值、裝修費(fèi)用、家具設(shè)備等初始成本??稍O(shè)置“固定資產(chǎn)”科目,下設(shè)“房屋”和“裝修及家具設(shè)備”兩個(gè)明細(xì)科目。
2.負(fù)債類科目:用于記錄租金收入、稅費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)??稍O(shè)置“應(yīng)交稅費(fèi)”和“其他應(yīng)付款”等科目。
3.收入類科目:用于記錄租金收入、保證金收入等。可設(shè)置“主營業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。
4.成本類科目:用于記錄房屋維護(hù)費(fèi)用、人工成本、水電費(fèi)等成本??稍O(shè)置“主營業(yè)務(wù)成本”和“其他業(yè)務(wù)成本”等科目。
具體建賬方法如下:
1.將期初的數(shù)字按照不同的科目分類記錄在賬,房屋的價(jià)值記入“固定資產(chǎn)-房屋”科目,裝修及家具設(shè)備的成本記入“固定資產(chǎn)-裝修及家具設(shè)備”科目。
2.對(duì)于收到的款項(xiàng),可以設(shè)置一個(gè)現(xiàn)金日記賬或銀行日記賬,記錄每一筆收入的具體金額和時(shí)間,以便于核算收入。
3.對(duì)于成本,可以設(shè)置一個(gè)費(fèi)用明細(xì)賬,記錄每一筆費(fèi)用的具體金額和時(shí)間,以便于核算成本。
4.最后,根據(jù)收入和成本計(jì)算出營業(yè)利潤(rùn)。營業(yè)利潤(rùn)等于收入減去成本,再減去相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用




