風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 16:53

這個(gè)免租期不是算在租賃期里嗎？那我們租賃期不就是超過(guò)12個(gè)月了，這也可以按照短期租賃嗎？

冉老師 解答

2023-10-08 16:55

可以的，一年左右的，都可以短期
老師在的公司這樣的，老師的審計(jì)師也是這么處理的

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 16:56

可是去年的審計(jì)報(bào)告已經(jīng)給我們按照復(fù)雜的那種修改的，那我今年的還可以按照短期租賃處理嗎老師

冉老師 解答

2023-10-08 16:56

可以按照短期的，學(xué)員，

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 17:39

老師是上市公司，是的，定期披露報(bào)告的
就是按照上面思路，短期租賃是老政策，長(zhǎng)租賃一律新租賃準(zhǔn)則------老師這是您剛才回答我的，我來(lái)這里提問(wèn)------長(zhǎng)期租賃沒(méi)有租賃利率，就按照銀行借款利率來(lái)算？可是這個(gè)利率隨時(shí)都在變，我以哪個(gè)為準(zhǔn)呢

冉老師 解答

2023-10-08 17:39

--長(zhǎng)期租賃沒(méi)有租賃利率，就按照銀行借款利率來(lái)算？
是滴


按照同期中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率，這個(gè)固定的

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 17:42

老師好，這個(gè)話是我問(wèn)我們審計(jì)師，他給出的回答----“就防著你們一年一簽就用短期租賃，那新準(zhǔn)則就白出了哈哈。你們都裝修投入成本大概率你們不會(huì)一年就放棄，現(xiàn)在就是也不穩(wěn)定，老板要是想好在哪了肯定早就過(guò)去了，就是沒(méi)有想好就寧可多租地方等穩(wěn)定，你們要是研究出成果穩(wěn)定之后在搬遷還有可能吧”

冉老師 解答

2023-10-08 17:44

這個(gè)不能是這樣的，學(xué)員

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 17:45

沒(méi)理解您的意思老師，您說(shuō)的不能指的是什么

冉老師 解答

2023-10-08 17:47

你們公司是一年簽，未來(lái)確定續(xù)簽嗎

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 17:48

確定續(xù)簽和不確定續(xù)簽啥區(qū)別呢老師？我們應(yīng)該是不續(xù)簽的，合同規(guī)定是一年一簽，可以續(xù)簽

冉老師 解答

2023-10-08 17:55

續(xù)簽的話，實(shí)際是長(zhǎng)期，只是合同形式是一年一年的

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 17:57

所以審計(jì)給我們的意見(jiàn)是合理的？

冉老師 解答

2023-10-08 18:07

你們不續(xù)簽的話，不合理，還是短期好一些的

風(fēng)的盡頭 追問(wèn)

2023-10-08 18:19

好的謝謝老師

冉老師 解答

2023-10-08 18:36

不客氣的，祝工作順利