房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建賬套的會(huì)計(jì)科目模板是選擇新小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目還是選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目？

答： 你好選擇企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則就好

房地產(chǎn)企業(yè)成本入賬：公、專用配電站工程入賬“前期工程費(fèi)”，“建筑安裝工程費(fèi)”包含--弱電智能化系統(tǒng)工程電梯設(shè)備及安裝、消防設(shè)備安裝，光纖到戶工程， 三網(wǎng)共建室分。以上這樣入賬會(huì)計(jì)科目對(duì)嗎？

答： 根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的成本入賬規(guī)定，對(duì)于公、專用配電站工程，前期工程費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)是兩個(gè)不同的會(huì)計(jì)科目。前期工程費(fèi)主要包括工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、場(chǎng)地平整、水電氣接入等前期準(zhǔn)備工作，而建筑安裝工程費(fèi)則包括建筑工程和安裝工程的費(fèi)用。 對(duì)于弱電智能化系統(tǒng)工程、電梯設(shè)備及安裝、消防設(shè)備安裝、光纖到戶工程和三網(wǎng)共建室分等項(xiàng)目，通常屬于建筑安裝工程費(fèi)的范疇。因此，如果這些項(xiàng)目是在房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑安裝工程階段進(jìn)行，那么應(yīng)該將其歸類為“建筑安裝工程費(fèi)”。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目主要有： 一、應(yīng)收賬款：指代理銷售房地產(chǎn)時(shí)所收取的定金、預(yù)付款等。 二、存貨：指銷售的房地產(chǎn)。 三、長(zhǎng)期股權(quán)投資：指投資于其他公司的股權(quán)，如補(bǔ)充性開發(fā)公司的股權(quán)等。 四、固定資產(chǎn)：指在投資的房地產(chǎn)上進(jìn)行的建筑物與設(shè)備。 五、土地使用權(quán)：指具有一定時(shí)限的使用權(quán)。 六、抵押貸款：指以房地產(chǎn)作抵押的貸款。 七、開發(fā)成本：指與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)等。 八、其他負(fù)債：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，短期貸款等其他負(fù)債。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)公司在本月發(fā)起了一項(xiàng)投資于補(bǔ)充性開發(fā)公司的股權(quán)，因此，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)該投資行為進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：將該投資納入長(zhǎng)期股權(quán)投資科目，并以現(xiàn)金科目支付投資金額，由于該科目是投資性質(zhì)的，所以投資收益不能直接納入利潤(rùn)表，而應(yīng)當(dāng)納入投資收益科目，投資期內(nèi)發(fā)生的投資支出也應(yīng)當(dāng)納入投資支出科目。