根據(jù)您提供的信息，如果客戶在2023年11月購(gòu)買了1.2幢的房子，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該開(kāi)具含稅發(fā)票。這是因?yàn)楦鶕?jù)中國(guó)的房地產(chǎn)稅收政策，開(kāi)發(fā)商在銷售房產(chǎn)時(shí)需要向客戶開(kāi)具發(fā)票，并且該發(fā)票需要包含相關(guān)的稅費(fèi)。

如果客戶購(gòu)買1.2幢的房子只是支付了首期，開(kāi)發(fā)商可以按照首付的金額開(kāi)具發(fā)票。如果客戶選擇按揭貸款購(gòu)買，那么開(kāi)發(fā)商需要在按揭貸款到賬后才能開(kāi)具剩余房款的發(fā)票。

需要注意的是，具體的操作可能因地區(qū)和具體政策而異，建議開(kāi)發(fā)商在開(kāi)具發(fā)票前與客戶進(jìn)行溝通，并確保符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)稅收政策和相關(guān)規(guī)定。